پنجشنبه ۲ آذر ۱۳۹۶
مترو خط 6
 مجتمع چندمنظوره آیسان تبریز
پروژه چندمنظوره آیسان تبریز با کاربری های تجاری، اداری، فرهنگی، تفریحی و خدماتی با زیربنای ناخالص معادل چهارصد و چهل هزار متر مربع و در زمینی به مساحت تقریبی 8/4 هکتار، بی شک یکی از تاثیرگذارترین پروژه های کلان شهر تبریز در سال های اخیر محسوب می شود. 
علیرغم اینکه در شرایط و فضای رکود حاکم بر روند ساخت و ساز در سطح کشور، تعریف پروژه ای در این مقیاس با نیاز به تکنولوژی ساخت بسیار پیچیده در کنار ضرورت تامین نقدینگی بسیار سنگین، توسط بخش خصوصی کاری است سخت و طاقت فرسا، لیکن شرکت سرمایه گذاری شهرآتیه با اعتماد و اتکاء بر حمایتهای قابل توجه مدیران ارشد اجرایی استان و بهره گیری از تلاش و جسات مهندسین مجرب ایرانی و بر پایه خوشنامه و اعتبار بانک شهر، فعالیت خود را در جهت تحقق این مهم آغاز نموده است.  
ضرورت حفظ آثار گرانقدر و ارزشمند تاریخی بازار بزرگ تبریز و اجتناب از آثار مخرب استفاده نامناسب و بار جمعیتی و عملکردی تحمیلی بیش از ظرفیت آن و نیاز به ارتقاء موقعیت گردشگری بازار و تبدیل آن به جاذبه گردشگری با ایجاد تغییراتی در عملکردها و کاربری ها که بتواند نیازهای گردشگران را پاسخگو باشد از یک سو و موقعیت اقتصادی کلانشهر تبریز به عنوان قطب تجاری در منطقه و نیز مرکزیت تجارت بین المللی با کشورهای آسیای میانه، ترکیه و عراق از سوی دیگر، لزوم ایجاد یک مرکز تجاری اداری که بتواند پاسخگوی نیازهای مورد بحث متناسب با جایگاه و شان کلانشهر تبریز را داشته باشد، نمایان می سازد. 
قرارگیری در بافت مرکزی شهر، نزدیکی به بازار بزرگ تبریز و همچنین مجاورت با خیابان امام خمینی و بافت تجاری خیابان شریعتی، در کنار قرارگیری ایستگاه مترو و پایانه مسافربری اتوبوس شهری، اعتبار ویژه ای را به موقعیت انتخاب شده جهت استقرار مجموعه تجاری، اداری، خدماتی و فرهنگی آیسان بخشیده است.

    مزایا و امتیازهای خرد و کلان موقعیت پروژه به صورت خلاصه شامل موارد ذیل می باشد:
  • فاصله 10 دقیقه ای تا فرودگاه بین المللی تبریز از طریق بزرگراه های شهر
  • فاصله 5 دقیقه ای تا ورودی شهر
  • فاصله 9 دقیقه ای تا ایستگاه راه آهن سراسری
  • فاصله 3 دقیقه ای با مرکز آتش نشانی تبریز
  • فاصله 10 دقیقه ای تا گمرگ تبریز
  • کمترین فاصله با مراکز سیاستی و امنیتی استان
  • فاصله 400 متری تا ایستگاه قطار شهری
  • فاصله 400 متری تا پایانه اتوبوسرانی درونشهری
  • فاصله اندک تا بازار بزرگ تبریز
  • مجاورت و دید و منظر بسیار ویژه به باغ گلستان
  • نزدیکی با دو محور بزرگوراه ورودی و کمربندی شهر
  • دسترسی آسان از مناطق مختلف شهر و شهرستان های اطراف
این طرح با انگیزه و هدف ایجاد مرکز تجاری - اداری در مقیاس منطقه ای و فرامنطقه ای و احیای بافت فرسوده برنامه ریزی و طراحی شده است. تامین سایر نیازهای شهری و خدمات مورد نیاز بخش های اداری، تجاری و پاسخگویی به نیازهای منطقه و همچنین انگیزه ایجاد یک مجموعه کامل و منسجم، طرح را به سوی پیش بینی سایر عملکردهای مکمل همانند دفاتر اداری، شهر بازی، بولینگ، سینما، سالن اجتماعات و آمفی تئاتر، رستوران و هتل آپارتمان، هدایت نمود. ساماندهی در ترافیک منطقه از دیگر اهداف این پروژه محسوب می گردد. این مهم در قالب احداث یک گذر 18 متری در حاشیه شرقی مجموعه، تعریض و تبدیل گذر جنوبی به خیابان 18 متری و احداث پارکینگ سرپوشیده، عینیت می یابد.
    در پایان اهداف این پروژه را می توان به صورت خلاصه بدین شکل بر شمرد:
  • ایجاد فضایی مفرح، شاد و سالم برای خرید و تفریح خانواده ها و گردشگران داخلی و خارجی
  • پرکردن اوقات فراغت شهروندان به ویژه جوانان به مناسب ترین شکل و نیز ارتقاء سطح فرهنگی و هنری افراد جامعه با توجه به ایجاد سینما، آمفی تئاتر و فضاهای مشابه
  • افزایش جاذبه گردشگری
  • ایجاد هزاران فرصت شغلی جدید در طول زمان احداث و در زمان بهره برداری
  • کمک به رونق اقتصادی و اجتماعی در کل شهر
  • قابلیت تبدیل به مرکز تجاری منطقه و فرامنطقه ای در سطح کشورهای آسیای میانه، ترکیه و عراق
  • ایجاد بستر مناسب جهت کاهش بار ترافیک تجاری بازار بزرگ تبریز و تبدیل آن به مجموعه توریسی - تجاری
  • بازارسازی بافت فرسوده شهری
  • تامین خدمان شهری مورد نیاز منطقه